纽约联储：疫情推动美国住房市场繁荣 信用卡债务下降
据纽约联储周三发布的一份报告，新冠疫情改变了美国消费者的信贷方式，低利率刺激了购房和再融资的繁荣，以及与疫情相关的停工导致信用卡使用量减少和还清债务的增加。
纽约联储在其季度家庭债务和信贷报告中表示，去年四季度美国家庭债务总额增加了4140亿美元，至14.56万亿美元。
占家庭债务最大比例的抵押贷款余额在2020年增加了1820亿美元，为2007年以来的最大增幅。
去年，在美联储将关键利率削减至近零水平以应对疫情带来的经济影响之后，购房和再融资开始“起飞”。由于一些家庭寻求居住空间更大的房产，因此向居家工作和学习的大规模转变也促进了美国房地产市场的发展。
数据显示，去年四季度信用卡余额增加了120亿美元，但较上年同期低1080亿美元，这是自该报告于1999年发布以来的最大年度降幅。
研究人员表示，同比下降表明许多信用卡持有人减少了支出，并使用疫情救济支票偿还了债务。这与纽约联储此前的研究相一致，该研究发现，去年的救济支票中有35%用于偿还债务。
同时报告显示，去年四季度汽车贷款余额增加了140亿美元，学生贷款余额增加了90亿美元。总体而言，所有与住房无关的家庭债务（包括信用卡债务、汽车贷款，学生贷款和其他债务）在四季度增加了370亿美元，但仍低于2019年底疫情前水平。
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