统计局：7月70城新房价格51城环比上涨 青岛、海口、银川领涨
原标题：2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
国家统计局数据显示，据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。
表1：2021年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北 京 100.8 105.4 105.4 唐 山 99.6 103.1 104.5 天 津 100.6 104.3 104.8 秦 皇 岛 99.8 100.3 100.9 石 家 庄 100.2 102.8 102.9 包 头 100.2 103 103 太 原 100 98 98.9 丹 东 100.4 105.1 105 呼和浩特 99.9 102.3 102.6 锦 州 100.3 104.8 105.6 沈 阳 100.5 104.2 105.3 吉 林 100.5 103.5 103.8 大 连 100.6 106.1 106.8 牡 丹 江 99.9 99.9 99.3 长 春 100.1 100.9 101.5 无 锡 100.9 105.4 106.5 哈 尔 滨 100 99.9 100.3 徐 州 100.3 107.9 109 上 海 100.4 104.5 104.8 扬 州 100.6 109 109.3 南 京 100.4 104.6 105.9 温 州 100.5 104.4 105 杭 州 100.5 102.8 104.1 金 华 100.3 106.1 106.5 宁 波 100.4 104.7 105.3 蚌 埠 100.5 103.6 104 合 肥 100.1 106.1 105.8 安 庆 99.9 99.2 98.6 福 州 100.3 105.7 106.1 泉 州 100.6 107.2 107.6 厦 门 100.4 105.5 105.9 九 江 100.5 103.4 104.2 南 昌 100.3 101 101.6 赣 州 99.9 104.3 104.7 济 南 100.7 104.2 104.7 烟 台 100.6 105 104.9 青 岛 101 105.4 105.7 济 宁 100.7 110.2 110.2 郑 州 100.4 103.7 103.7 洛 阳 100.6 103.6 103.9 武 汉 100.6 106.5 107 平 顶 山 99.9 102.7 103 长 沙 100.8 107.1 107.8 宜 昌 100.6 104.8 105.2 广 州 100.2 110.9 110.5 襄 阳 100.5 105 104.8 深 圳 100.5 103.3 104 岳 阳 99.3 99.1 99.6 南 宁 100.3 104.9 105.5 常 德 99.9 97.9 98.4 海 口 101 106.5 106.2 韶 关 99.5 103 102.8 重 庆 100.7 108.3 109.1 湛 江 100.4 104.7 104.2 成 都 100.4 104.8 105.8 惠 州 100 105.1 105.7 贵 阳 100.5 104.9 104.5 桂 林 99.7 101.6 102.1 昆 明 99.5 103.8 104.2 北 海 100.3 97.7 97.9 西 安 100.7 108.1 108.3 三 亚 100.5 106.6 106.1 兰 州 100.4 106.7 106.7 泸 州 99.8 99.7 99.8 西 宁 100.7 108.6 108.8 南 充 99.7 99 99.6 银 川 101 110 111.6 遵 义 99.4 102.1 101.9 乌鲁木齐 100.4 103.5 104.5 大 理 99.5 98.8 98.5表2：2021年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北 京 100.7 110.7 111.2 唐 山 99.5 102.2 102.9 天 津 100.2 100.1 100.1 秦 皇 岛 99.5 99.9 100.3 石 家 庄 99.8 98.5 98.5 包 头 99.8 102.3 102.7 太 原 100.4 98.6 97.9 丹 东 100.1 104.4 104.1 呼和浩特 99.5 99.1 99.1 锦 州 99.9 99.3 98.9 沈 阳 100.3 105.2 106 吉 林 100.2 99.4 99.4 大 连 100.4 106 106.7 牡 丹 江 99.4 94.6 93.3 长 春 100.2 98.1 98.6 无 锡 100.5 106.7 107.8 哈 尔 滨 100.2 99 99.1 徐 州 99.8 109.4 109.6 上 海 100.7 110.3 110.3 扬 州 100.3 108 107.4 南 京 100.4 106.5 106.6 温 州 100.3 106.5 107.1 杭 州 100.5 107.8 109 金 华 100.4 107.9 107.8 宁 波 100.3 108.1 108.7 蚌 埠 100.3 105 105.1 合 肥 100.1 106.1 106 安 庆 99.6 97.3 97.2 福 州 100.2 105.7 105.9 泉 州 100.3 108.4 108.1 厦 门 100.3 104.2 105.1 九 江 100.2 103.2 103.6 南 昌 100 100.6 100.5 赣 州 99.7 101.2 101.2 济 南 100.4 100.2 100.7 烟 台 100.6 104.2 103.4 青 岛 100.3 101.3 101.2 济 宁 99.8 105.9 105.7 郑 州 100.3 101.8 101.5 洛 阳 100.4 103.7 104.2 武 汉 100.4 104.1 103.8 平 顶 山 99.9 102.7 102.6 长 沙 101.2 105.7 105.8 宜 昌 99.8 98.9 99.1 广 州 100.6 112.2 112.1 襄 阳 99.9 100.5 100.1 深 圳 99.6 107 108.3 岳 阳 99.4 98.1 98.5 南 宁 99.9 101.5 101.8 常 德 99.5 99.4 98.9 海 口 101.3 108.1 107.2 韶 关 99.9 101.4 101.3 重 庆 100.2 105.6 105.2 湛 江 100 102.2 101.4 成 都 100 106 107 惠 州 99.8 104.8 104.4 贵 阳 99.9 99.3 98.8 桂 林 100.3 101.8 102 昆 明 99.6 102.6 103 北 海 100.1 98.7 98.2 西 安 100.6 107.9 107.8 三 亚 100.4 105.4 105.2 兰 州 100.2 104.6 104.8 泸 州 100.2 100.6 100.3 西 宁 100.4 106.2 107.2 南 充 99.3 95 95.2 银 川 100.2 107.4 108.4 遵 义 99.9 100.4 100.2 乌鲁木齐 99.8 102.8 103.5 大 理 99.5 101.5 101.4表3：2021年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - - - 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北 京 101.3 105.5 105.7 100.6 104.5 104.5 100.5 105.7 105.6 天 津 100.3 103.7 104.4 100.6 104.2 104.8 100.7 105.1 105.5 石 家 庄 100.6 105.2 104.6 100.2 102.2 102.4 100 103.2 103.2 太 原 100.2 99.3 100.1 99.8 97.6 98.6 100.3 98.4 98.9 呼和浩特 99.8 102.6 102.6 99.9 102.1 102.5 100 102.6 102.7 沈 阳 100.1 102.5 103.6 100.6 104.8 105.7 100.6 104.9 106.1 大 连 100.9 106.2 107 100.5 105.6 106.3 100.7 107.5 108 长 春 100.2 101 101.5 100.1 100.6 101.3 100 101.5 101.8 哈 尔 滨 100.1 100.2 100.8 100 99.8 99.9 100.1 100.2 100.9 上 海 100.7 104.5 104.7 100.3 104 104.5 100.4 105.2 105.3 南 京 100.4 104.7 105.7 100.4 104.4 105.7 100.3 105.3 106.7 杭 州 100.8 104.7 105.8 100.3 102.3 103.6 100.7 103 104.2 宁 波 100.3 104.7 105.4 100.3 104.6 105.3 100.5 104.7 105.2 合 肥 100.3 105.5 105.4 100 106 105.5 100.4 106.7 106.9 福 州 100 106.1 106.1 100.3 105.2 105.9 100.2 106.7 106.9 厦 门 100.3 105.6 106.3 100.1 105.2 105.4 100.7 105.9 106.4 南 昌 100.5 101.8 102.2 100.2 100.3 101.3 100.4 103.1 102.4 济 南 100.4 104 104.2 100.7 104.5 105 101 103.1 104.2 青 岛 100.8 104.8 104.9 100.9 105 105.5 101.2 106.7 106.6 郑 州 100.8 103.9 104.1 100.4 104.1 104 100 102.4 102.4 武 汉 100.6 106.6 106.9 100.5 106.6 107 100.6 105.9 106.8 长 沙 101 107.4 107.9 100.6 107.1 107.7 101 106.7 107.8 广 州 100.1 110.6 110.8 100.1 111.1 110.4 100.4 110.4 110.5 深 圳 100.5 103.3 104 100.5 103.1 103.6 100.2 103.9 104.8 南 宁 100 105.5 106.1 100.3 104.5 105.1 100.6 106.6 107.1 海 口 101 104.9 105 101.1 107.2 106.8 100.5 105.3 105 重 庆 100.8 109.2 110.1 100.7 108.5 109.4 100.5 107.1 107.5 成 都 100.4 104.9 105.9 100.5 105.3 105.9 100.1 104.1 105.5 贵 阳 100.7 104.1 103.8 100.4 105.1 104.6 100.6 104.5 104.3 昆 明 99.5 105.6 105.8 99.5 103.4 103.9 99.4 104.1 104.4 西 安 100.7 108 108.5 100.8 108 108.3 100.2 108.1 108.2 兰 州 100.3 107.5 107.5 100.3 106.8 106.7 100.8 105.6 105.8 西 宁 100 108.1 108.4 100.7 108.1 108.4 101.2 110.4 110.3 银 川 100.6 111.2 112 101 109.5 111.3 101 111.1 112.5 乌鲁木齐 100.1 103.9 104.6 100.6 103.1 104.2 100 104.9 105.6表3：2021年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - - - 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 唐 山 99.4 102.2 103.9 99.5 103.4 104.7 100.1 102.2 103.8 秦 皇 岛 99.3 100.5 100.9 100 100.5 101.1 99.8 99.5 100.1 包 头 100.4 105.1 104.7 100.1 102.6 102.6 100.4 103.6 103.6 丹 东 100.7 106.2 105.7 100.2 104.8 104.8 100.6 105.2 105 锦 州 100.1 105.2 104.9 100.4 104.7 106 100.3 104.9 105.2 吉 林 100.4 103.2 103.2 100.6 103.7 104 100.7 103.3 103.5 牡 丹 江 99.9 99.3 99 99.8 100.2 99.4 100 99.3 99.7 无 锡 100.9 103.7 105.1 100.7 105.4 106.4 101.3 106.3 107.4 徐 州 100 106.4 106.7 100.3 108.1 109.2 100.5 107.1 108.5 扬 州 100.9 110.2 109.5 100.6 109 109.5 100.6 108.3 108.7 温 州 100.6 104.3 105 100.5 104.2 105 100.3 104.7 105 金 华 100.5 106.3 106.8 100.3 105.8 106.4 100 106.4 106.4 蚌 埠 100.3 101.7 102.4 100.6 104.4 104.6 100 101.9 102.8 安 庆 99.8 98.3 97.8 99.9 99.6 98.8 100 98 98.1 泉 州 100.5 108.2 107.7 100.7 107.2 107.7 100.3 106.5 106.6 九 江 100.5 103.4 104.6 100.5 103.1 103.8 100.4 104.8 105.5 赣 州 100 106.3 106.3 99.9 104 104.5 99.8 103.6 104.2 烟 台 101 105.5 105.5 100.7 104.9 104.8 100.3 104.7 104.7 济 宁 101.1 110 109.8 100.7 109.9 110.3 100.4 111 110.1 洛 阳 100.3 101.6 102.1 100.6 104.1 104.4 100.3 102.2 102.6 平 顶 山 99.8 101.6 102.4 99.9 102.9 103.2 99.6 102.5 102.4 宜 昌 100.3 105.6 105.2 100.7 104.8 105.4 100.1 104.4 104.5 襄 阳 100.4 105 104.7 100.4 105 104.8 100.8 104.7 105.4 岳 阳 99.2 98.2 98.6 99.4 99 99.6 99.2 100.1 100.6 常 德 99.7 98.7 99 99.9 97.7 98.3 99.8 98.2 98.3 韶 关 99.6 104.7 104.4 99.5 102.6 102.4 99.5 103.7 103.3 湛 江 100 105.5 104.6 100.6 104.2 103.9 100 106.8 105 惠 州 100.3 105.9 105.9 100 104.8 105.7 99.7 105.9 105.7 桂 林 99.5 102.9 103 99.8 101.2 101.9 99 101 101.4 北 海 100.3 97.9 98.4 100.1 97.2 97.1 100.8 98.5 98.2 三 亚 100.8 107.4 107 100.4 106.7 106 100.6 104.8 104.3 泸 州 99.7 99 99.2 99.9 99.9 100.2 99.8 99.1 98.9 南 充 99.6 97.9 98.3 99.7 99.4 100.1 99.6 99.7 100.5 遵 义 98.9 101.4 101.1 99.5 102 101.9 99.4 103 102.4 大 理 99.3 99.6 99.6 99.7 99.7 99.1 99.3 96.9 96.8表4：2021年7月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - - - 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北 京 100.7 110.7 111.4 100.7 110.5 111 100.5 110.8 111.3 天 津 100.1 100.8 100.9 100.2 99.2 99.4 100 100.1 99.1 石 家 庄 99.8 99.2 99 99.9 98.1 98 99.7 98.1 98.3 太 原 100.2 99.8 98.6 100.4 98 97.8 100.8 96.6 96.5 呼和浩特 99.5 99 98.8 99.5 99.6 99.7 99.1 98.4 98.5 沈 阳 100 105.1 106 100.9 105.3 105.9 100.5 105.2 106 大 连 100.1 106.4 107 100.6 105.7 106.4 100.7 104.8 106.2 长 春 100 98.9 98.9 100.5 97.1 98.1 100.4 97.5 98.7 哈 尔 滨 100.1 99.2 99.3 100.4 99.5 99.3 100.1 97.1 98 上 海 100.6 111 110.7 100.6 109.7 110 101.1 109.5 109.9 南 京 100.1 106.1 106.3 100.4 106.5 106.5 101.3 108 108.6 杭 州 100.6 107.9 109.2 100.6 107.6 108.7 100.4 107.7 109.2 宁 波 100 108.1 108.7 100.5 107.9 108.7 100.3 108.4 109.1 合 肥 100.1 105.9 106 100 106.4 106.1 100.2 106 105.9 福 州 100.2 106.4 106.8 100.3 105.2 105.3 100.4 105.1 105.2 厦 门 100.1 104.3 105 100.6 104.4 105.5 100.2 103.7 104.5 南 昌 100.1 100.7 99.8 100.1 100.5 101 99.8 100.4 100.4 济 南 100.3 100 100.6 100.4 100.6 100.9 100.5 99.6 100.5 青 岛 100.2 101.3 101.4 100.3 100.8 100.9 100.5 102.3 101.7 郑 州 100.1 101.8 101.4 100.7 101.6 101.5 100 102.5 101.7 武 汉 100 102.8 102.9 100.5 105.1 104.3 101 104.7 104.8 长 沙 100.9 105.6 105.6 100.8 106.1 106 102.1 105.2 105.8 广 州 100.4 111 111.3 100.9 113.1 112.7 100.6 112.9 112.5 深 圳 99.3 107.4 108.7 99.9 106.8 108.1 99.9 105.7 107.3 南 宁 100.1 102 102.5 99.6 101.1 101.3 100.4 101.7 101.5 海 口 101.2 106.9 106.4 101.2 108.4 107.7 101.5 108.8 107.2 重 庆 100.1 106 105.5 100.3 105.6 105.2 100.1 104 104.5 成 都 100.1 105.4 106.3 99.8 107 107.9 100.1 105.7 107.3 贵 阳 99.7 99.7 98.8 99.9 99 98.5 100.6 99.4 99.8 昆 明 99.8 102.7 102.8 99.7 102.3 102.9 99.2 103.1 103.5 西 安 101 108.3 108.3 100.1 107.8 107.5 101.4 107.8 107.7 兰 州 100.3 105.5 105.9 100.1 104.4 104.2 100.2 102 102.5 西 宁 100.2 108.2 109 100.6 104.7 105.9 100 106.5 107.2 银 川 100.3 106.4 108 100 107.5 108.3 101 109 109.6 乌鲁木齐 99.6 103.9 104.4 100 101.8 102.7 99.4 102.8 103.3表4：2021年7月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - - - 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 唐 山 99.8 103 103.3 99.1 101.1 102.3 99.8 101.7 103.1 秦 皇 岛 99.5 99.6 99.9 99.4 100.1 100.7 99.7 100 100.1 包 头 100 103.6 103.9 99.5 101.2 102.1 99.8 101.4 101.2 丹 东 100.1 104.7 104.5 100.2 104.2 103.9 100.1 103.3 103.3 锦 州 99.9 99.8 99.3 99.8 98.7 98.3 99.8 99.3 99.5 吉 林 100 99.6 99.8 100.4 99.1 98.9 100.2 99.1 99 牡 丹 江 99.4 94.6 93.2 99.3 94.5 93.3 100 96.2 95 无 锡 100.4 106.3 107.5 100.5 106.9 108.1 100.8 106.9 107.9 徐 州 100 108.3 108.7 99.6 109.9 110.5 99.9 110.5 109.1 扬 州 100.2 107 106.8 100.3 109 107.9 100.7 108 107.5 温 州 100.2 106.3 106.9 100.3 106 106.8 100.3 107.6 107.8 金 华 100.2 107.8 107.9 100.4 108 107.7 100.4 108.3 107.7 蚌 埠 100.3 105.3 105.1 100.3 104.9 105.1 100.2 104.3 105.1 安 庆 99.3 96.9 97.2 99.9 97.8 97.5 99.1 95.4 95.9 泉 州 100.6 107.5 107.8 100.3 108.8 108.6 100.2 108.5 107.5 九 江 100.1 103.2 103.4 100.3 103.5 103.8 100 102.4 103.1 赣 州 99.7 100.6 100.7 99.9 101.9 101.7 99.2 99.9 100.2 烟 台 100.8 104.3 103.2 100.4 104.3 103.9 100.3 103.6 102.7 济 宁 99.9 104.5 104.5 99.9 106.7 106.5 99.3 106 105.8 洛 阳 100.3 102.6 103.2 100.5 104.7 105 100.1 103.2 103.4 平 顶 山 99.9 102.8 102.4 99.9 102.8 102.8 99.8 101.9 102.5 宜 昌 99.9 99.8 99.7 99.8 98.7 99.1 99.4 97.8 97.9 襄 阳 100 100.2 99.7 99.9 100.8 100.6 99.6 99.7 98.8 岳 阳 99.6 97.6 98 99.4 98.9 99.2 99.3 96.6 96.9 常 德 100 100.2 99.6 99.5 99.1 98.8 99 99.4 98.4 韶 关 99.9 102 101.6 99.8 101.5 101.3 99.9 101 101.2 湛 江 100.1 102.7 101.7 100 101.9 101.2 99.8 102 101.2 惠 州 100.1 105.1 104.4 99.8 104.5 104 99.5 104.9 105.3 桂 林 100.2 100.6 101 100.3 102.3 102.3 100.3 102.5 102.9 北 海 100.3 98.6 98.4 99.8 98.3 97.8 99.9 99.4 98.3 三 亚 100.3 106.1 105.4 100.4 105.1 105.5 100.4 105 104.4 泸 州 100.2 101 100.6 100.2 100.4 100.2 100.1 100.8 100.2 南 充 99.5 95.5 95.3 99.1 94.7 95 99.8 95.5 95.4 遵 义 100.5 100.8 100.9 99.9 100.3 100.1 99.3 100.4 100 大 理 99.9 102.1 102.1 99.1 101.2 101.3 99.6 101 100.8附注：
1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2．调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3．价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP责任编辑：蒋晓桐
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统计局：7月70城新房价格51城环比上涨 青岛、海口、银川领涨
5月份居民消费价格同比上涨1.3% 环比下降0.2%
3月“小阳春”涨价城市四连增 年内楼市调控已超150次
国家统计局：5月CPI同比上涨1.3%，环比下降0.2%
7月居民消费价格同比上涨1%
房价上涨队伍扩容 楼市仍待政策降温
统计局：4月猪肉价格同比下降21.4% 降幅比上月扩大3.0个百分点
压降了一年后，租房价格要上涨了
房住不炒，露头就打！开发商捂盘惜售？海口住建局：关停网签备案！
多地银行暂停新房、二手房房贷业务“接单” 年内房贷放款或仍趋紧
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